Eleven Created on Wednesday, 01 May 2013 12:22
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး သံလ်င္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ တည္ေဆာက္ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေနေသာ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ တည္ေဆာက္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရာ ၀န္းက်င္ရွိ က်ဴးေက်ာ္မ်ားအတြက္ ေလ်ာ္ေၾကးေငြ စဥ္းစားရာတြင္ အမွန္တကယ္ ရသင့္ရထိုက္သည့္ သူမ်ားအတြက္ကိုသာ ေပးရန္ စဥ္းစားထားေၾကာင္း သတင္းရရွိသည္။
"သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ကို အေကာင္ထည္ ေဖာ္တဲ့ေနရာမွာ က်ဴးေက်ာ္ ကိစၥေတြကို ဘယ္လိုကိုင္တြယ္ ေဆာင္ရြက္သြားရမလဲဆိုတဲ့ အပိုင္းက ေတာ္ေတာ္ေလးကို ခက္ခဲပါတယ္။ ဒီေနရာမွာ အစဥ္အလာအားျဖင့္ တကယ္ေနလာခဲ့တဲ့ သူေတြ ရွိတယ္။ ဒီလူေတြက တကယ္ရထိုက္တဲ့ သူေတြပါ။ ဒါေပမဲ့ တခ်ဳိ႕က်ေတာ့ အခုစက္မႈဇုန္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မွ
ယင္းက်ဳးေက်ာ္ ရပ္ကြက္မ်ား ဖယ္ရွားေရးကိစၥမွာ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ္လည္း လက္ေတြ႕ေျဖရွင္းရာတြင္ အခက္အခဲ ရွိေနေၾကာင္း။ ထို႔အတြက္ သီလ၀ါ စက္မႈဇုန္ စီမံခန္႔ခြဲမႈ ေကာ္မတီႏွင့္ JICA မွ အၾကံေပးရန္ႏွင့္ လိုအပ္သည့္ နည္းပညာ အကူအညီမ်ားေပးရန္ စီစဥ္ထားေၾကာင္း သိရွိရသည္။
"အခု ေလာေလာဆယ္ စာရင္းေတြ ေကာက္ယူေနတယ္။ ျပႆနာေပါင္းစံု ရွိေနတယ္။ ရသင့္ရထိုက္တဲ့သူ ရွိသလို တဲအသစ္ေတြ ၀င္လာျပီး ေလ်ာ္ေၾကးေတာင္းလာတာ မ်ဳိးေတြလည္း ရွိတယ္။ အဲဒီေနရာမွာ ဟိုတယ္လုပ္ငန္းရွင္လို လူမ်ဳိးကလည္း က်ဴးေက်ာ္ေနရာမွာ လာယူထားတာ ေတြ႕ရတယ္။ အခု JICA လည္း ေခါင္းေျခာက္ေနတယ္။ ေျမေစ်းက ေကာင္းလာေတာ့ အလားအလာရွိတဲ့ ေနရာေတြမွာ ၀င္ယူလာၾကတာမ်ဳိး ေတြ႕ရေပမယ့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ (ownership title) မျပႏိုင္ၾကဘူး" ဟု ၎က ေျပာျပခဲ့သည္။
အဆိုပါေဒသရွိ ရြာႏွစ္ရြာျဖစ္ေသာ ေအးျမသီတာရြာႏွင့္ ေရႊျပည္သာယာ ရြာတို႔အား ႏိုင္ငံေတာ္မွ တရား၀င္ ခ်ေပးထားေၾကာင္း၊ အဆိုပါေဒသ ၀န္းက်င္မွ လူမ်ား ယခင္က ေလ်ာ္ေၾကး မရရွိေသးခဲ့ေၾကာင္းႏွင့္ မတူညီသည့္ အေျခအေနႏွစ္မ်ဳိး ေတြ႕ေနရေၾကာင္း ေလ့လာသူတို႔က ေျပာျပခဲ့သည္။ ထို႔အတြက္ ထိုမတူညီသည့္ အေျခအေန ႏွစ္မ်ဳိးအတြက္ သီးျခားကိုင္တြယ္သြားရန္ လိုေနေၾကာင္း သံုးသပ္ၾကသည္။ အစဥ္အလာအားျဖင့္ စီမံကိန္းရွိသည့္ ေနရာမ်ားတြင္ ေျမေစ်းတက္ေလ့ရွိၿပီး ယင္းကဲ့သို႔ ေလ်ာ္ေၾကးမ်ားအား စဥ္းစားရာတြင္ မည္သည့္ႏိုင္ငံတြင္မွာ ေပါက္ေစ်းျဖင့္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးေလ့ မရွိေၾကာင္း ဥပမာ အိႏိၵယကဲ့သို႔ ႏိုင္ငံတြင္လည္း လြန္ခဲ့သည့္ သံုးႏွစ္ေပါက္ေစ်း အေပၚတြင္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ထပ္ေဆာင္းေပးေလ့ ရွိေၾကာင္း သိရွိရသည္။
"ဥပမာ ကိုရီးယားႏိုင္ငံမွာ ဆိုရင္လည္း market value ကို ၾကည့္တယ္။ ၿပီးရင္ လြန္ခဲ့တဲ့ သံုးႏွစ္ေစ်းကို ၾကည့္တယ္။ ၿပီးရင္ျပန္ႏုတ္လိုက္ရင္ capital gain ရမယ္။ အဲဒီအေပၚ ၉၀ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ျပန္ေဆာင္ခိုင္းတယ္။ တခ်ဳိ႕လည္း land title မရွိဘဲ သိန္းေထာင္ခ်ီ လိုခ်င္ေနတယ္။ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဘက္ ၾကည့္ဖို႔လိုတယ္။ အမွန္က ရသင့္ရထိုက္သည့္သူ ရဖို႔လိုတယ္" ဟု ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးဆက္ေအာင္က ေျပာျပခဲ့သည္။